III КВАРТАЛ
2019
Роскошные офисы А-класса
и торговые помещения в аренду
Бизнес с удовольствием
и торговые помещения в аренду
Бизнес с удовольствием
Общее описание
Уникальная архитектурная концепция торгово-офисного центра «Смоленский пассаж 2» создана британским архитектурным бюро Chapman Taylor. Здание представляет собой каскад из застекленных террас с живыми деревьями и смотровыми площадками, который ярусами спускается к Садовому кольцу, повторяя стиль одного из Семи чудес света.
Художественная подсветка здания подчеркивает каскадную архитектуру фасадов, освещая резные стены цвета слоновой кости с массивными колоннами и создавая образ величественного дворца античности. Полностью застекленный центральный фасад в темное время суток наполняется светом, привлекая внимание людей снаружи и приглашая их внутрь, в просторные залы.
Основные характеристики
Общая площадь
58 437
кв. м
Наземная площадь
36 000
кв. м
Подземная площадь
22 000
кв. м
Арендопригодная площадь
26 564
кв. м
Офисные помещения
11 417
кв. м
Торговые помещения
15 147
кв. м
Развлекательная зона
2 000
кв. м
Предприятие общественного питания
2 500
кв. м
Этажность
12
Наземных
3
Подземных
Площадь земельного участка
0,8
Га
Подземная автостоянка
352
Места
Эксклюзивная высота
Благодаря удобному расположению здания и каскадной архитектуре фасадов, из «Смоленского пассажа 2» открываются удивительны виды Москвы, прежде недоступные взгляду наблюдателя. Офисные пространства и рестораны имеют доступ к открытым верандам с живыми деревьями. Это производит большое впечатление на посетителей и работников офисов, дает почувствовать эксклюзивность каждого уровня здания.
С высоты открытых веранд хорошо видны многие достопримечательности центральной части столицы, среди которых Москва-Сити, Кремль, Храм Христа Спасителя, здания мэрии и МИД, старинные особняки. Всё это искушает гостей наслаждаться удивительной картиной большого города и вдохновляться на новые победы.
Посетители и покупатели
Целевая аудитория — премиальная и выше среднего: жители Центрального округа Москвы, всей западной части города и элитных районов Подмосковья, имеющие высокий потенциал платежеспособного спроса.
Интерьерные решения
торгового центра
торгового центра
Дизайн интерьеров создает комфортную и современную атмосферу, не отвлекающую посетителей от витрин. Удобная навигация и витрины в полную высоту этажа дают возможность магазинам любых брендов выразительно представить себя в торговом пространстве. Материалы и освещение подобраны так, что они не соревнуются в яркости с модными брендами одежды, обуви и аксессуаров, а естественно вписываются в интерьер, привлекательный для посетителей.
Атриум в центре здания образует огромное единое пространство, объединяющее все этажи. Панорамные лифты обеспечивают комфортное перемещение посетителей от цокольного до верхних этажей.
Ключевые преимущества бизнес-центра
«Смоленский пассаж 2» предлагает арендаторам престижные офисы, просторные холлы, комфортную атмосферу многофункционального центра.
Каждый этаж имеет инженерное обеспечение мирового уровня, отделку и мебель высокого класса, формирующую единый интерьер; но при этом — индивидуальную планировку.
Всем арендаторам бизнес-центра доступна вся многообразная инфраструктура здания, в том числе живописные смотровые площадки, уютные кофейни и торговый центр с кинотеатром и развлекательной зоной. «Смоленский пассаж 2» представляет собой идеальное место для проведения бизнес-встреч и заключения выгодных сделок.
Инфраструктура торгового центра
Торговый центр «Смоленского пассажа 2» включает просторные атриумы и торговые галереи, которые дополняют первый «Смоленский Пассаж», удваивая предложение товаров и услуг. Это гарантирует устойчивый интерес посетителей и постоянных покупателей.
Новый торгово-офисный центр оснащен многоуровневой подземной автостоянкой на 352 места, что является большой редкостью на Садовом кольце. Вместе с автостоянкой существующего «Смоленского Пассажа» это более 600 парковочных мест в центре города.
- 3 панорамных лифта
- Эскалаторная группа в атриуме с -1 по 4 этажи
- 3-уровневая подземная парковка на 352 машино-места
Презентация
Скачать презентацию в pdf (12 МБ)
Команда проекта
Торговые центры, входящие в группу «САФМАР» Михаила Гуцериева
Группа «САФМАР» - одна из крупнейших промышленно-финансовых групп России. В нее входят промышленные и финансовые активы, компании в области коммерческой недвижимости, строительства и девелопмента, розничной торговли
Новости
В Москве прошла закрытая презентация ТДЦ «Смоленский Пассаж - 2».
«Корпорация А.Н.Д.» совместно с «CBRE», ведущей международной консалтинговой компанией в области недвижимости, презентовали потенциальным арендаторам новую концепцию торгового центра «Смоленский Пассаж -2».
Подробнее
Контактная информация
Торгово-офисный центр «Смоленский пассаж 2» располагается на Садовом кольце, в 30 метрах от станции «Смоленская» Филевской линии метро, в пешей доступности от Нового Арбата.
+7 (495) 909-00-85